18 Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cardinal de Cabrières, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 129 mètres
- - Nîmes à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 284 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 318 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 308 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 97 mètres
Ventes au 18 Rue Cardinal de Cabrières
Une vente a été recensée au 18 Rue Cardinal de Cabrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cardinal de Cabrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cardinal de Cabrières, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cardinal de Cabrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cardinal de Cabrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cardinal de Cabrières dans son marché local
Prix du 18 Rue Cardinal de Cabrières par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal de Cabrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 18 Rue Cardinal de Cabrières se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cardinal de Cabrières par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Cardinal de Cabrières se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
