Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cardinal de Cabrières dans son marché local
Prix Rue Cardinal de Cabrières par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cardinal de Cabrières se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.19 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cardinal de Cabrières à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Cardinal de Cabrières est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cardinal de Cabrières
Les ventes enregistrées Rue Cardinal de Cabrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cardinal de Cabrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 259 mètres
- - Nîmes à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 416 mètres
- - Collège Feuchères à 336 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 441 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cardinal de Cabrières
Adresses Rue Cardinal de Cabrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cardinal de Cabrières, classées par tranches de numéros.
