3 bis Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Cardinal de Cabrières, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 253 mètres
- - Nîmes à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 410 mètres
- - Collège Feuchères à 338 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 434 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Cardinal de Cabrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Cardinal de Cabrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal de Cabrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 bis Rue Cardinal de Cabrières se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Cardinal de Cabrières se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
