2 Rue Carl Dreyer, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carl Dreyer, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et du 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Carl Dreyer, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 116 mètres
- - Saint-Césaire à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1103 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 324 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 321 mètres
Ventes au 2 Rue Carl Dreyer
Une vente a été recensée au 2 Rue Carl Dreyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carl Dreyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carl Dreyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carl Dreyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carl Dreyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carl Dreyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Carl Dreyer par rapport à la voie
Sur Rue Carl Dreyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue Carl Dreyer se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carl Dreyer par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carl Dreyer se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
