4 Rue Carl Dreyer, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 998 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Carl Dreyer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue Carl Dreyer, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadoul à 127 mètres
- Saint-Césaire à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1094 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 208 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 312 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 320 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 314 mètres

Ventes au 4 Rue Carl Dreyer

Les 0 ventes au 4 Rue Carl Dreyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Carl Dreyer dans son marché local

Prix du 4 Rue Carl Dreyer par rapport à la voie

Sur Rue Carl Dreyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 Rue Carl Dreyer se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Carl Dreyer par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carl Dreyer se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes(2,207 €)

Rue Charles Pathe, 30900 Nîmes(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Carl Dreyer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Carl Dreyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.