10 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 817 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 bis et de 3.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 10 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 576 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triaire à 232 mètres
- Nîmes à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 177 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1349 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 207 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 41 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Charlemagne(2 490€)

12 Rue Charlemagne(2 416€)

13 t Rue Charlemagne(2 487€)

11 Rue Charlemagne(2 203€)

6 Rue Charlemagne(1 983€)

1 Rue Clovis(2 496€)

38 Rue de Générac(2 328€)

2 Rue Clovis(2 707€)

Prix du 10 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 10 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 10 Rue Charlemagne se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charlemagne se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.36 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Briçonnet, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.