25 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 108 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 096 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1828 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 55 mètres
- Nîmes à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 119 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 117 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 206 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Charlemagne(2 461€)

23 bis Rue Charlemagne(2 455€)

42 Rue Charlemagne(2 456€)

23 Rue Charlemagne(2 520€)

29 Rue Charlemagne(2 428€)

21 Rue Charlemagne(1 905€)

17 Rue Rivarol(2 273€)

19 Rue Rivarol(2 272€)

Prix du 25 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 25 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 25 Rue Charlemagne se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charlemagne se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Briçonnet, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.