44 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 108 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 090 € à 3 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°250.

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À propos du 44 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 55 mètres
- Nîmes à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 111 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 107 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 191 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 218 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 44 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 44 Rue Charlemagne se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Charlemagne se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briçonnet, 30900 Nîmes(2,279 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(2,328 €)

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,535 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.