1 Rue Charles Affre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 099 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Charles Affre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°2 et de 7.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue Charles Affre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 199 mètres
- Nîmes à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 227 mètres
- Collège Les Oliviers à 293 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1487 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 466 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 198 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Affre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Affre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Charles Affre(2 644€)

3 Rue Charles Affre(2 747€)

4 Rue Charles Affre(2 765€)

6 Rue Charles Affre(2 761€)

5 Rue Charles Affre(2 627€)

8 Rue Charles Affre(2 764€)

7 Rue Charles Affre(2 880€)

11 Rue Charles Affre(3 011€)

Prix du 1 Rue Charles Affre dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Affre par rapport à la voie

Sur Rue Charles Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 1 Rue Charles Affre se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Affre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Affre se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,628 €)

Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes(2,619 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(3,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Affre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Affre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.