Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place Emilien Rousset
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Emilien Rousset dans son marché local
Prix Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Place Emilien Rousset se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Emilien Rousset à Nîmes
Le loyer moyen estimé Place Emilien Rousset est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Emilien Rousset
Les ventes enregistrées Place Emilien Rousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Emilien Rousset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 148 mètres
- - Nîmes à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 259 mètres
- - Collège Les Oliviers à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1538 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Emilien Rousset
Adresses Place Emilien Rousset
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Emilien Rousset, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au Place Emilien Rousset à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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