Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Lauze dans son marché local
Prix Rue Emile Lauze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Lauze se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Lauze à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Lauze est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Lauze
Les ventes enregistrées Rue Emile Lauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Lauze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 155 mètres
- - Nîmes à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 376 mètres
- - Collège Les Oliviers à 448 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1448 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 564 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Lauze
Adresses Rue Emile Lauze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Lauze, classées par tranches de numéros.
