4 Rue Charles Affre, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Affre, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Charles Affre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 215 mètres
- - Collège Les Oliviers à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Affre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Affre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Affre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Affre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Affre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Affre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Affre dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Affre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 4 Rue Charles Affre se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Affre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Affre se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 4 Rue Charles Affre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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