8 Rue Charles Affre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Affre, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Charles Affre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 199 mètres
- - Collège Les Oliviers à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Affre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Affre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Affre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Affre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Affre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Affre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Affre dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Affre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 8 Rue Charles Affre se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Affre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Affre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
