2 Rue Charles Babut, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Babut, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 2 Rue Charles Babut, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Général Perrier.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 48 mètres
- - Nîmes à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 540 mètres
- - Collège Feuchères à 493 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 540 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Babut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Babut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Babut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Babut, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Babut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Babut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Babut dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Babut par rapport à la voie
Sur Rue Charles Babut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Rue Charles Babut se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Babut par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Babut se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
