2 Rue Charles Babut, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 1 992 € à 3 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Babut, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°4 et de 7.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 2 Rue Charles Babut, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Général Perrier.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1159 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Temple des Dominicains à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 48 mètres
- Nîmes à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 540 mètres
- Collège Feuchères à 493 mètres
- Université de Nîmes - Université à 632 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 540 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 155 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Babut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Babut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles Babut(2 702€)

1 Rue Charles Babut(2 698€)

2 Place du Château(2 702€)

3 Place du Grand Temple(2 902€)

10 Rue de L'Ecole Vieille(2 661€)

5 Place du Grand Temple(2 894€)

23 Boulevard Amiral Courbet(2 901€)

Prix du 2 Rue Charles Babut dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Babut par rapport à la voie

Sur Rue Charles Babut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue Charles Babut se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Babut par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Babut se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,884 €)

Passage Guérin, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Château, 30900 Nîmes(2,540 €)

Place du Grand Temple, 30900 Nîmes(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Babut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Babut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.