Rue Charles Babut, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Babut, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Babut dans son marché local
Prix Rue Charles Babut par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Babut se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.82 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Babut à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Babut est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charles Babut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 61 mètres
- - Nîmes à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 537 mètres
- - Collège Feuchères à 495 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 537 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Babut
Adresses Rue Charles Babut
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