14 Rue Charles Cros, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue Charles Cros, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roman à 27 mètres
- - Saint-Césaire à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 315 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 586 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 387 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Cros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 14 Rue Charles Cros se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Cros par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Cros se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
