52 Rue Charles Cros, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 997 € à 2 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Charles Cros, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°57 et de 0.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 52 Rue Charles Cros, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Roman à 60 mètres
- Saint-Césaire à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 278 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 620 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 381 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 278 mètres

Ventes au 52 Rue Charles Cros

Une vente a été recensée au 52 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

243 900 €(2 489 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

52 Rue Charles Cros, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 52 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 52 Rue Charles Cros se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Charles Cros par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Charles Cros se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes(2,288 €)

Rue Martin du Gard, 30900 Nîmes(2,231 €)

Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.