52 Rue Charles Cros, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°57 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 52 Rue Charles Cros, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roman à 60 mètres
- - Saint-Césaire à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 278 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 620 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 381 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 278 mètres
Ventes au 52 Rue Charles Cros
Une vente a été recensée au 52 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Charles Cros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 52 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 52 Rue Charles Cros se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Charles Cros par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Charles Cros se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
