226 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 646 € à 2 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 226 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°234 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 226 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 165 mètres
- Nîmes à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 273 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 269 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 313 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 148 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Rue Charles Martel

Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 226 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 226 Rue Charles Martel se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Charles Martel se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,162 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,163 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,125 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 226 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.