281 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°280 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 281 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 178 mètres
- - Nîmes à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 331 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 323 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Rue Charles Martel
Aucune vente n'a été recensée au 281 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 281 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 281 Rue Charles Martel se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Rue Charles Martel se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
