289 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 633 € à 2 851 €

Indice de confiance

3/5

Le 289 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°280 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°301.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 289 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 181 mètres
- Nîmes à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 341 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 327 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 215 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 141 mètres

Ventes au 289 Rue Charles Martel

Les 2 ventes au 289 Rue Charles Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2021

49 000 €(2 130 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

289 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

23 juillet 2020

42 300 €(1 658 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.51 m²

289 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 289 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 289 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 289 Rue Charles Martel se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 289 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Rue Charles Martel se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,162 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,163 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,125 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 289 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 289 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.