46 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 658 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°42 et de 0.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 46 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 227 mètres
- Nîmes à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 98 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 92 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1349 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 218 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 44 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Charles Martel

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 46 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 46 Rue Charles Martel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Charles Martel se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.