52 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°51 et de 4.85 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 37 parkings - 642 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 218 mètres
- - Nîmes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 121 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 114 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 18 mètres
Ventes au 52 Rue Charles Martel
Les 10 ventes au 52 Rue Charles Martel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 52 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 52 Rue Charles Martel se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Charles Martel se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
