3 t Rue Charrier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 396 € à 3 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 t Rue Charrier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 b mais supérieur de 12.01 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 t Rue Charrier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 3 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 101 mètres
- Nîmes à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 628 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 593 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 632 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 136 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 t Rue Charrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 t Rue Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Rue Charrier(2 744€)

8 bis Rue Charrier(2 448€)

3 Rue Charrier(2 744€)

8 Rue Charrier(2 741€)

4 Rue Charrier(2 777€)

7 Rue Manifacier(2 745€)

11 Rue Manifacier(2 496€)

8 Rue Manifacier(2 786€)

Prix du 3 t Rue Charrier dans son marché local

Prix du 3 t Rue Charrier par rapport à la voie

Sur Rue Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 3 t Rue Charrier se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Rue Charrier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Rue Charrier se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Delon, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes(2,470 €)

Rue Manifacier, 30900 Nîmes(2,729 €)

Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes(2,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 t Rue Charrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Rue Charrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.