8 Rue Charrier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charrier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Charrier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 100 mètres
- - Nîmes à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 613 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 578 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Charrier par rapport à la voie
Sur Rue Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 8 Rue Charrier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charrier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charrier se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Charrier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Charrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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