8 Rue Charrier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charrier, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Charrier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 100 mètres
- - Nîmes à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 613 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 578 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charrier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Charrier par rapport à la voie
Sur Rue Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 Rue Charrier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charrier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charrier se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
