3 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Espagne dite de France à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 27 mètres
- - Nîmes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 281 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 286 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 417 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 82 mètres
Ventes au 3 Rue Childebert
Les 5 ventes au 3 Rue Childebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Childebert dans son marché local
Prix du 3 Rue Childebert par rapport à la voie
Sur Rue Childebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Rue Childebert se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Childebert se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Childebert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Childebert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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