4 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 614 €

de 1 933 € à 3 928 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°3 et de 13.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 25 mètres
- Nîmes à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 286 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 291 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1181 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 415 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 217 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 77 mètres

Ventes au 4 Rue Childebert

Une vente a été recensée au 4 Rue Childebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

300 000 €(2 190 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•137 m²

4 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Childebert(2 408€)

2 Rue Childebert(2 313€)

5 Rue Childebert(2 630€)

1 a Rue Childebert(2 314€)

8 Rue Childebert(3 264€)

1 b Rue Childebert(2 190€)

7 Rue Childebert(2 308€)

10 Rue Childebert(2 384€)

Prix du 4 Rue Childebert dans son marché local

Prix du 4 Rue Childebert par rapport à la voie

Sur Rue Childebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 4 Rue Childebert se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Childebert se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Childebert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.