7 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 799 € à 3 916 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 29.29 % à celui du n°8 et de 3.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 7 locaux.

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À propos du 7 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 1252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 52 mètres
- Nîmes à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 279 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 282 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1207 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 406 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 198 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 79 mètres

Ventes au 7 Rue Childebert

Une vente a été recensée au 7 Rue Childebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

101 940 €(1 820 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

7 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Childebert(3 264€)

10 Rue Childebert(2 384€)

5 Rue Childebert(2 630€)

9 Rue Childebert(1 993€)

4 Rue Childebert(2 614€)

3 Rue Childebert(2 408€)

9 b Rue Childebert(1 876€)

14 Rue Childebert(1 889€)

Prix du 7 Rue Childebert dans son marché local

Prix du 7 Rue Childebert par rapport à la voie

Sur Rue Childebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 7 Rue Childebert se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Childebert se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.