8 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 41.42 % à celui du n°7 et de 24.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Espagne dite de France à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 44 mètres
- - Nîmes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 285 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 288 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1198 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 415 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 73 mètres
Ventes au 8 Rue Childebert
Les 6 ventes au 8 Rue Childebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Childebert dans son marché local
Prix du 8 Rue Childebert par rapport à la voie
Sur Rue Childebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 8 Rue Childebert se situe 57.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Childebert se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Childebert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Childebert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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