136 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 711 € à 3 445 €

Indice de confiance

4/5

Le 136 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°142 et de 9.15 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 136 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 881 mètres
- Collège Capouchiné à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 754 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 566 mètres
- Ecole primaire René Char à 244 mètres

Ventes au 136 Rue Christian Martinez

Une vente a été recensée au 136 Rue Christian Martinez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

160 000 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

136 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 136 Rue Christian Martinez dans son marché local

Prix du 136 Rue Christian Martinez par rapport à la voie

Sur Rue Christian Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 136 Rue Christian Martinez se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Rue Christian Martinez par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue Christian Martinez se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.43 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Blondin, 30900 Nîmes(2,372 €)

Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes(2,574 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,714 €)

Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 136 Rue Christian Martinez

Les biens actuellement en vente autour du 136 Rue Christian Martinez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.