136 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Christian Martinez, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°142 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 136 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 881 mètres
- - Collège Capouchiné à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 754 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 566 mètres
- - Ecole primaire René Char à 244 mètres
Ventes au 136 Rue Christian Martinez
Une vente a été recensée au 136 Rue Christian Martinez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Christian Martinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Christian Martinez, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Christian Martinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Christian Martinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Christian Martinez dans son marché local
Prix du 136 Rue Christian Martinez par rapport à la voie
Sur Rue Christian Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 136 Rue Christian Martinez se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Christian Martinez par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue Christian Martinez se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
