124 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Christian Martinez, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°116 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 124 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 874 mètres
- - Collège Capouchiné à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 751 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 559 mètres
- - Ecole primaire René Char à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue Christian Martinez
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue Christian Martinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Christian Martinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Christian Martinez, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Christian Martinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Christian Martinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Christian Martinez dans son marché local
Prix du 124 Rue Christian Martinez par rapport à la voie
Sur Rue Christian Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 124 Rue Christian Martinez se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Christian Martinez par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Rue Christian Martinez se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
