64 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Christian Martinez, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°56 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 64 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 838 mètres
- - Collège Capouchiné à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 720 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 521 mètres
- - Ecole primaire René Char à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Christian Martinez
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Christian Martinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Christian Martinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Christian Martinez, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Christian Martinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Christian Martinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Christian Martinez dans son marché local
Prix du 64 Rue Christian Martinez par rapport à la voie
Sur Rue Christian Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 64 Rue Christian Martinez se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Christian Martinez par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Christian Martinez se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
