4 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cité Paul Giran, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- - Collège privé Valsainte à 753 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 319 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cité Paul Giran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cité Paul Giran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cité Paul Giran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cité Paul Giran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cité Paul Giran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cité Paul Giran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cité Paul Giran dans son marché local
Prix du 4 Rue Cité Paul Giran par rapport à la voie
Sur Rue Cité Paul Giran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 4 Rue Cité Paul Giran se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cité Paul Giran par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cité Paul Giran se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
