Rue Marius Duport, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Duport, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Duport dans son marché local
Prix Rue Marius Duport par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Duport se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Duport à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Marius Duport est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marius Duport
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 46 mètres
- - Nîmes à 2054 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège privé Valsainte à 709 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1699 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 330 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Duport
Adresses Rue Marius Duport
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Duport, classées par tranches de numéros.
