1 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Barbier, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 145 mètres
- - Nîmes à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 280 mètres
- - Collège Les Oliviers à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Barbier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Barbier dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 Rue Claude Barbier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Barbier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Barbier se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Claude Barbier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 1 Rue Claude Barbier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
