11 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 2 060 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°13 et de 8.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 165 mètres
- Nîmes à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 406 mètres
- Collège Les Oliviers à 479 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1428 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 593 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Claude Bernard(2 441€)

15 Rue Claude Bernard(2 517€)

15 a Rue Claude Bernard(2 563€)

8 Rue Claude Bernard(2 309€)

2 Rue Emile Lauze(2 315€)

4 Rue Emile Lauze(2 340€)

6 Allée Gaston Ramon(2 433€)

4 Allée Gaston Ramon(2 403€)

Prix du 11 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 11 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 11 Rue Claude Bernard se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Bernard se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,398 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.