8 Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 274 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Mingue à 152 mètres
- Nîmes à 3631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 653 mètres
- Collège Ada Lovelace à 877 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2290 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2756 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Gignoux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Gignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Claude Gignoux(1 726€)

4 Rue Claude Gignoux(1 644€)

5 Rue Col Berthézène(1 643€)

4 Rue du Batonnier Jean Bosc(1 643€)

Prix du 8 Rue Claude Gignoux dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Gignoux par rapport à la voie

Sur Rue Claude Gignoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Rue Claude Gignoux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Gignoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Gignoux se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39.6 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(1,631 €)

Rue Charles Péguy, 30900 Nîmes(1,687 €)

Rue Col Berthézène, 30900 Nîmes(1,672 €)

Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes(1,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Gignoux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Gignoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.