22 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clérisseau, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 116 mètres
- - Nîmes à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 566 mètres
- - Collège Révolution à 219 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 649 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clérisseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clérisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clérisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clérisseau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clérisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clérisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clérisseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Clérisseau par rapport à la voie
Sur Rue Clérisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 22 Rue Clérisseau se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clérisseau se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
