12 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 891 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°14 et de 0.47 % à celui du n°14 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 120 mètres
- Nîmes à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 325 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 284 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1305 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 103 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 206 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Clovis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Clovis(2 033€)

14 b Rue Clovis(2 127€)

5 b Rue Clovis(2 117€)

10 Rue Clovis(2 163€)

5 a Rue Clovis(2 156€)

43 Rue Saint-Rémy(2 167€)

39 Rue Saint-Rémy(2 120€)

Prix du 12 Rue Clovis dans son marché local

Prix du 12 Rue Clovis par rapport à la voie

Sur Rue Clovis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 12 Rue Clovis se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clovis se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes(2,594 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.