Rue Clovis, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clovis dans son marché local
Prix Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clovis se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clovis à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Clovis est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clovis
Les ventes enregistrées Rue Clovis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clovis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 228 mètres
- - Nîmes à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 188 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 177 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1348 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 207 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clovis
Adresses Rue Clovis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clovis, classées par tranches de numéros.
