21 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 644 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue - Arret Provisoire Feria à 94 mètres
- Nîmes à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 116 mètres
- Collège Capouchiné à 446 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 173 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 386 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Clovis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Clovis(2 223€)

23 Rue Clovis(2 232€)

40 Rue Clovis(2 234€)

38 Rue Clovis(2 224€)

17 Rue Clovis(2 227€)

25 Rue Clovis(2 228€)

36 Rue Clovis(2 155€)

15 Rue Clovis(2 232€)

Prix du 21 Rue Clovis dans son marché local

Prix du 21 Rue Clovis par rapport à la voie

Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 21 Rue Clovis se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clovis se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.