40 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 647 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°38 et de 0.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 40 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0560 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue - Arret Provisoire Feria à 105 mètres
- Nîmes à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 116 mètres
- Collège Capouchiné à 457 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1261 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 181 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 395 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Clovis

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Clovis(2 224€)

19 Rue Clovis(2 223€)

21 Rue Clovis(2 230€)

17 Rue Clovis(2 227€)

23 Rue Clovis(2 232€)

36 Rue Clovis(2 155€)

15 Rue Clovis(2 232€)

25 Rue Clovis(2 228€)

Prix du 40 Rue Clovis dans son marché local

Prix du 40 Rue Clovis par rapport à la voie

Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 40 Rue Clovis se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Clovis se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.