45 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 2 060 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 et de 6.52 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 45 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanettes à 238 mètres
- Nîmes à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 837 mètres
- Collège Les Oliviers à 875 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1218 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 667 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 205 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Compère Roussey

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Compère Roussey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Compère Roussey dans son marché local

Prix du 45 Rue Compère Roussey par rapport à la voie

Sur Rue Compère Roussey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 45 Rue Compère Roussey se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Compère Roussey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Compère Roussey se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes(2,204 €)

Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes(2,302 €)

Avenue Robert Jonis, 30900 Nîmes(2,767 €)

Impasse Alphonse Lavallée, 30900 Nîmes(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Compère Roussey

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Compère Roussey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.