1 Rue Condorcet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 1 793 € à 3 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Condorcet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 et de 1.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue Condorcet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 98 mètres
- Nîmes à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 519 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 495 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 531 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 338 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 404 mètres

Ventes au 1 Rue Condorcet

Une vente a été recensée au 1 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

184 300 €(2 835 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

1 Rue Condorcet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Condorcet(2 769€)

4 Rue Condorcet(2 765€)

5 a Rue Condorcet(2 768€)

11 b Rue de Grézan(2 715€)

11 Rue de Grézan(2 332€)

37 Impasse Baratier(2 711€)

Prix du 1 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 1 Rue Condorcet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Condorcet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.31 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,718 €)

Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,706 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.