1 Rue Condorcet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 et du 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Condorcet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 98 mètres
- - Nîmes à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 519 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 495 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 531 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 404 mètres
Ventes au 1 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 1 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Condorcet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 1 Rue Condorcet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Condorcet se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
