1 Rue Corconne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 335 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Corconne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°4 et de 5.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 62 logements.

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À propos du 1 Rue Corconne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 3807 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1508 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1017 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 41 mètres
- Nîmes à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 593 mètres
- Collège Révolution à 295 mètres
- Université de Nîmes - Université à 296 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 553 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 64 mètres

Ventes au 1 Rue Corconne

Les 2 ventes au 1 Rue Corconne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2021

320 000 €(3 462 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92.44 m²

1 Rue Corconne, 30900 Nîmes

29 septembre 2022

115 000 €(2 170 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

1 Rue Corconne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Corconne(2 520€)

3 Rue Corconne(2 583€)

6 Rue Corconne(2 375€)

5 Rue Corconne(2 523€)

32 Boulevard Gambetta(2 259€)

17 Rue de la Ferrage(2 471€)

16 Rue de la Ferrage(2 368€)

15 Rue de la Ferrage(2 190€)

Prix du 1 Rue Corconne dans son marché local

Prix du 1 Rue Corconne par rapport à la voie

Sur Rue Corconne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 1 Rue Corconne se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Corconne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Corconne se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Passage Bayle, 30900 Nîmes(1,881 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Corconne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Corconne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.