Rue des Halles, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Halles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue des Halles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Halles dans son marché local
Prix Rue des Halles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Halles se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.33 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Halles à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Halles est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Halles
Les ventes enregistrées Rue des Halles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Halles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 162 mètres
- - Nîmes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 616 mètres
- - Collège Révolution à 381 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 445 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Halles
Adresses Rue des Halles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Halles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au Rue des Halles à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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