2 Rue Cremieux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 610 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cremieux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 19 locaux.

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À propos du 2 Rue Cremieux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 19 locaux - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1578 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 171 mètres
- Nîmes à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 547 mètres
- Collège Révolution à 532 mètres
- Université de Nîmes - Université à 532 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 512 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 60 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cremieux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cremieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cremieux(2 401€)

1 Rue Cremieux(2 497€)

6 Rue Cremieux(2 232€)

3 Rue Cremieux(2 362€)

3 Rue Xavier Sigalon(2 101€)

5 Rue Xavier Sigalon(2 174€)

2 Rue Xavier Sigalon(1 968€)

6 Rue Xavier Sigalon(2 175€)

Prix du 2 Rue Cremieux dans son marché local

Prix du 2 Rue Cremieux par rapport à la voie

Sur Rue Cremieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue Cremieux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cremieux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cremieux se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellecroix, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Ancienne Poste, 30900 Nîmes(2,087 €)

Rue Général Perrier, 30900 Nîmes(2,412 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cremieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cremieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.