Rue de l'Arc Dugras, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Arc Dugras, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue de l'Arc Dugras
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arc Dugras dans son marché local
Prix Rue de l'Arc Dugras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arc Dugras se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.33 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arc Dugras à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arc Dugras est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arc Dugras
Les ventes enregistrées Rue de l'Arc Dugras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arc Dugras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 227 mètres
- - Nîmes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 569 mètres
- - Collège Révolution à 478 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 487 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arc Dugras
Adresses Rue de l'Arc Dugras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arc Dugras, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au Rue de l'Arc Dugras à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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