3 Rue Cremieux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cremieux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Cremieux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit le Presbytère de la la Cathédrale à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 214 mètres
- - Nîmes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 566 mètres
- - Collège Révolution à 490 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 49 mètres
Ventes au 3 Rue Cremieux
Les 8 ventes au 3 Rue Cremieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cremieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Cremieux par rapport à la voie
Sur Rue Cremieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Rue Cremieux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cremieux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cremieux se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cremieux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cremieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cremieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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