2 bis Rue d'Alembert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 t mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue d'Alembert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 83 mètres
- - Nîmes à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 618 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 596 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 bis Rue d'Alembert se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Alembert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Alembert se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
