3 bis Rue d'Alembert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2 t mais inférieur de 4.92 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 bis Rue d'Alembert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 73 mètres
- - Nîmes à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 621 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 599 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 635 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 373 mètres
Ventes au 3 bis Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 3 bis Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Alembert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 bis Rue d'Alembert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Alembert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Alembert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
